Доверительное управление — это услуга, которую специалисты по недвижимости и специализированные агентства оказывают собственникам квартир, домов или коммерческих объектов, помогая им со сдачей в аренду. Агенты берут на себя большую часть забот хозяина — ищут ответственных арендаторов, следят за состоянием квартиры, контролируют ежемесячную оплату коммунальных услуг.
>700
крупных сделок
>20 млн
сэкономили нашим клиентам
>19 500 м²
за 2 года помогли продать
Основное отличие доверительного управления от посредников по аренде и риелторов заключается в том, что услуги управляющего оказываются постоянно и длительное время.
Главные преимущества услуги:
Экономия времени
Одним из самых очевидных преимуществ является существенная экономия времени собственника недвижимости.
Пассивный доход
Доверительное управление недвижимым имуществом — услуга, которая позволяет зарабатывать на своей недвижимости без лишних забот.
Юридическая безопасность
Заключая договор мы гарантируем вам отсутствие каких-либо проблем с юридической стороны связанных с нашим сотрудничеством
Решение проблем
Если вдруг что-то сломается, выйдет из строя или же возникнут какие-либо разногласия с соседями, то вам не нужно будет решать их лично.
этапы передачи объекта в доверительное управление
Попробовать
Это может быть как агентство, так и индивидуальный предприниматель. Выбирайте проверенные агентства или частных предпринимателей.
Найти доверительного управляющего
1
2
3
4
Срок действия договора, объём работы, размер комиссии, полномочия управляющего — это лучше обсудить до заключения договора.
Обсудить все условия с управляющим
Вам понадобятся документ, подтверждающий ваше право собственности на недвижимость, доверенность на управляющего.
Собрать документы для передачи недвижимости
Составьте и подпишите договор с управляющим и подпишите с обеих сторон акт приёма-передачи недвижимости
Составить и подписать договор
это закрепит обязательства обеих сторон и упростит возможные разбирательства в будущем.
Зарегистрировать договор в Росреестре
5
обязанности управляющего недвижимостью:
Реклама вашего объекта, поиск арендаторов;
Проведение показов для арендаторов;
Получение от жильцов арендной платы;
Снятие показаний с приборов учета;
Своевременная оплата коммунальных услуг;
Контроль сохранности имущества, которое находится в доме или квартире;
Периодическая проверка объекта недвижимости
Консалтинг недвижимости
ДУ жилыми объектами
ДУ коммерческими объектами
Купля-Продажа новострое
ДГ Офисная недвижимость
ДГ Индустриальная недвижимость
Купля-Продажа вторичной недви-ти
Другие наши услуги:
Нужно решение? Просто свяжитесь с нами!
Опишите вашу задачю в комментарии. Наши специалисты свяжутся с вами и предложат лучшее решение!
+7(495)524 268
Delegat.group@gmail.com
Капитанская, 12 - 245 офис; 2 этаж (Офис Холл)
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных